Иностранцы могут приобретать недвижимость в Казахстане, но есть ограничения по типам недвижимости, которую они могут приобрести. Иностранцы могут приобретать жилую недвижимость и нежилые помещения для предоставления услуг.

Согласно закону "о правовом положении иностранцев" статье 9;

Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан, если иное не предусмотрено Конституцией, законами и международными договорами.

Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев) и иное имущество, иметь права автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных Конституцией, законами и международными договорами.

Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, пользуются своими имущественными и личными неимущественными правами наравне с гражданами Республики Казахстан.

   Временно пребывающие в Республике Казахстан иностранцы имеют право пользования имущественными и личными неимущественными правами на основаниях и в порядке, установленном законодательством и международными договорами Республики Казахстан.

Как приобрести недвижимость в Казахстане иностранцу?

   Для приобретения недвижимости иностранцам необходимо получить разрешение на покупку от Комитета по инвестициям Министерства инвестиций и развития Республики Казахстан.

При продаже недвижимости иностранцам также необходимо соблюдать определенные правила и процедуры, включая уплату налогов и соблюдение законодательства о покупке и продаже недвижимости.

В случае продажи недвижимости иностранцам должен быть заключен официальный договор купли-продажи, который должен быть нотариально заверен.

1. Правовые ограничения и разрешения для иностранцев при приобретении недвижимости в Казахстане:

   - Типы недвижимости, доступные для приобретения иностранцами.

   - Процесс получения разрешения на покупку недвижимости от властей Казахстана.

   - Правовые нормы и ограничения, регулирующие приобретение жилой и коммерческой недвижимости.

2. Процедуры и необходимые шаги при продаже недвижимости иностранцам:

   - Правила и процедуры, которые должны соблюдаться при продаже недвижимости иностранцам.

   - Подготовка официального договора купли-продажи и его нотариальное заверение.

   - Оплата налогов и другие документальные требования при совершении сделки.

Если у вас есть вопросы по приобретению недвижимости в Казахстане, обращайтесь к нашим ведущим специалистам из юридической компании "Astana Jurist.kz".

 

Касымов Батырхан Серикұлы                    

Младший партнер юридической фирмы "AstanaJurist"